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Die moderne 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer wunderschönen und einzigartigen Villa in Bergisch Gladbach Bensberg. Die Wohnfläche von ca. 120 qm teilt sich wie folgt auf: Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einer großen, offenen Wohn-/Essküche (nebst Einbauküche), einem offenen Wohnbereich mit Panoramafenstern und Zugang zur Dachterrasse. Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse mit Südausrichtung und tollem Fernblick über die Kölner Bucht. Eine dazugehörige Garage und ein optional zu mietender Stellplatz runden das Angebot ab.
Die sehr gepflegte Villa wurde ursprünglich im Jahr 1937 erbaut und von 2012 bis 2014 von den jetzigen Eigentümern umfangreich und liebevoll saniert.
Die Wohnung kann ab dem 15.02.2023 bezogen werden.
Einbauküche mit Elektrogeräten
Helles Echtholzparkett Eiche
Große Dachterrasse mit Südausrichtung
Garage
Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung mit Ihnen. Bitte schreiben Sie uns über das Kontaktformular und geben Ihre Telefonnummer mit an. Wir melden uns zur Abstimmung des Termins bei Ihnen. Sie erreichen uns auch gerne per E-Mail: info@stenner-haack.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Stenner & Haack Immobilien AG & Co. KG, Overather Straße 62, 51429 Bergisch Gladbach.
GEWÄHRLEISTUNGSAUSSCHLUSS
Eine Gewährleistung oder Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der in diesem Angebot (nebst Anlagen) gemachten Angaben können wir nicht über- nehmen, da uns alle Angaben vom Eigentümer oder sonstigen Dritten gemacht oder übergeben wurden. Irrtum, Auslassung sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Stenner & Haack Immobilien AG & Co. KG Overather Str. 62, 51429 Bergisch Gladbach, E-Mail: info@stenner-haack.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, den Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart. In keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie ausdrücklich verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichtet, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung
Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage von Bergisch Gladbach Bensberg. Bensberg liegt im Süden der Stadt Bergisch Gladbach und grenzt an die Städte Köln, Overath und Rösrath. Durch seine geographische Lage auf einer Anhöhe, verfügt Bensberg über eine beeindruckende Fernsicht auf den Kölner Dom, die Kölner Bucht und das Siebengebirge. Besonders geprägt wird Bensberg durch das Schloss Bensberg, mit seinem Luxushotel und Sterneküche. Das Zentrum von Bensberg ist nur 2 Autominuten entfernt und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, hochwertige Fachgeschäfte, diverse Restaurants, Cafés, Apotheken, verschiedene Galerien, Museen und Kinos. Die Autobahnauffahrt A4 ist nur wenige Meter entfernt und bietet gute Verkehrsverbindungen nach Köln, Düsseldorf usw. Auch die nächste Bus-/Bahnstation ist wenige Meter entfernt und bietet gute Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
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Zuhause heißt Vertrauen und Geborgenheit. Das sind Werte, die wir als Ihr Qualitätsmakler verkörpern und leben.
