Immobilienverkauf- ein wichtiger und riesiger Schritt für den Eigentümer. Viele Zweifel und Fragen sind üblicherweise damit verbunden. Makler beschäftigen sich täglich mit dem Verkauf und der Vermittlung von Immobilien. Warum also nicht von der Erfahrung und Routine des Maklers profitieren?
Profitieren Sie von der Erfahrung und Marktkenntnis
Kennen Sie sich mit der aktuellen Entwicklung des Immobilienmarktes aus? Wissen Sie bestens Bescheid über die Lage und Umgebung?
Das müssen Sie alles gar nicht wissen. Ein professioneller Makler widmet sich dieser Aufgabe und wird Ihnen da bestens weiterhelfen können. Er kann Ihnen genau sagen, ob die Immobilie schnell veräußert werden sollte oder ob es lohnenswert ist noch etwas zu abzuwarten.
Es ist eine unheimlich schwierige Aufgabe den eigenen Immobilienpreis einzuschätzen. Meist fließen da persönliche Aspekte mit ein, wie Erinnerungen und die Arbeit, die man investiert hat für die Renovierung. Aus diesem Grund ist es für Privatpersonen nicht leicht den tatsächlichen Wert zu ermitteln.
Der Makler geht mit neutralem Blick an die Sache und bewertet Ihre Immobilie nach standardisierten Verfahren. Zudem vergleicht er sie mit anderen Immobilien und der aktuellen Marktsituation.
Sie bekommen einen realistischen Verkaufs- und Angebotspreis für die ermittelte Zielgruppe. Es wird eine optimale Verkaufsstrategie geplant, damit Sie am Ende den idealen Kaufpreis haben.
Erfahren Sie hier mehr zum Thema Wertermittlung Ihrer Immobilie.
Das Exposé und die richtige Vermarktung
Sie wollen Ihre Immobilie auf schnellstem Wege und zum besten Preis vermarkten? Dann vertrauen Sie auf die Erfahrungswerte eines Maklers.
Ein qualitativ hochwertiges und ansprechendes Exposé ist essentiell, um Ihre Immobilie richtig zu präsentieren. Alle Vorteile bzw. Vorzüge sollten direkt zu sehen sein, aber die Mängel dürfen auch nicht verschwiegen werden. Im besten Fall hat der potenzielle Käufer nach dem Lesen keine offenen Fragen mehr.
Der Makler oder die Maklerin greift beim Inserien und Bewerben der Immobilie auf viele wichtige Marketingstrategien zurück. Der bestmögliche Käuferkreis soll damit erreicht werden. Der große Vorteil des Maklers ist hierbei, dass diese auf bereits geprüfte Interessenten zurückgreifen können und auch viel schneller und sicherer die Bonität überprüfen. Diese Möglichkeit haben Sie als Privatperson natürlich nicht.
Die Prüfung des Käufers & Fachwissen
Der Unterschied zu Ihnen und zu einem professionellem Makler ist, dass dieser im Vorfeld bereits die wirklich relevanten Käufer für Sie herausfiltern kann. Sogenannte Immobilientouristen, die keine Absicht haben etwas zu kaufen oder Leute mit zu geringer Bonität werden aussortiert. Dies erspart Ihnen kostbare Zeit und Nerven.
Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit der Virtuellen Online-Besichtigung. Dieses 24/7 System macht es potenziellen Käufern noch bequemer und spart Ihnen deutlich mehr Zeit. Auch Vielbeschäftigte, Fachberater und auch Eltern von Kleinkindern haben es so viel einfacher die Immobilie anzusehen.
Profitieren Sie bei der Vermarktung Ihrer Immobilie vom Fachwissen des Maklers. Fehlende Dokumente zum Beispiel könnten zu Komplikationen führen. Ein Makler sorgt dafür, dass solche Probleme gar nicht erst entstehen. Dieses routinierte Wissen erspart Ihnen auch einige Zeit und Nerven.
Einige Fehler können Ihnen bei der Formulierung des Verkaufsvertrages und dem Übergabeprotokoll unterlaufen. Im schlimmsten Fall kann Ihnen das als Verkäufer teuer zu stehen kommen.
Fazit
Wie Sie feststellen können, gibt es durchaus einige äußerst wichtige Dinge, die Sie beim Immobilienverkauf beachten müssen. Fehler können leicht passieren und im Nachgang teuer für Sie werden. Ein Makler nimmt Ihnen da Zeit, Stress und Nerven ab. Profitieren Sie vom routinierten Fachwissen und der jahrelangen Erfahrung. Das Ziel des Maklers ist es Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis ideal zu vermarkten.
